【千葉市】屋根リフォーム｜費用を抑えるポイントや予算計画の立て方

千葉市で屋根リフォームの費用を調べている方へ。屋根リフォームと一口に言っても、方法によって費用（予算）や目的が大きく異なります。ここでは、代表的な3つの方法の費用相場とそれぞれの特徴について解説します。

※費用はあくまでも目安であり、実際の価格とは異なります。
※建坪30坪／屋根面積約100㎡を想定した一般的な目安です。

1．屋根塗装…費用相場目安：30万円～150万円程度

＜目的＞

主にスレート屋根（カラーベストなど）の美観維持や、表面の防水性を回復させるために行います。

• 費用は最も抑えられますが、屋根材自体の劣化や下地（内部）の補修はできません。
• すでに雨漏りしている場合には根本的な解決にはなりません。
• 瓦屋根の場合、塗装は基本的に不要です。

2．カバー工法（重ね葺き）…費用相場目安：100万円～150万円

＜目的＞

既存の屋根（主にスレート）の上に、新しい軽量な屋根材（ガルバリウム鋼板など）を被せる工法です。

• 撤去費用がかからないため、予算を抑えやすいです。
• 既存の屋根の下地の状態を直接確認・補修することはできません。

3．葺き替え…費用相場目安：120万円～200万円

＜目的＞

既存の屋根材をすべて撤去し、下地（野地板・防水シート）からすべて新しくする工法です。

• 費用は最も高額になりますが、屋根の下地の状態を直接確認し、補修できる唯一の方法です。
• 雨漏りの根本解決や、長期的な安心（耐震性向上など）を求める場合に最適です。

有限会社山之口瓦店は、お客様のご予算やご要望を伺ったうえで、必ず現地調査を行い、なぜその費用がかかるのかを明確にした見積もりをご提案します。目先の費用だけでなく、10年後、20年後の安心を一緒に考えさせてください。

費用を構成する3つの要素

屋根リフォームの費用は、主に以下の3つの要素で構成されています。

材料費

新しい屋根材や防水シートなどにかかる費用です。屋根材には、日本に多い瓦のほか、スレートや金属屋根などさまざまな種類があり、それぞれ機能性や価格帯が異なります。屋根材の選択は、見た目だけでなく、家の耐久性や断熱性能にも影響します。

工事費

既存の屋根材の撤去や新しい屋根材を葺く作業、棟（むね）の工事などにかかる費用です。

足場代

職人が安全に作業を行うために必要な費用です。建物の大きさや形状、周囲の状況によって費用は変動します。とくに、隣家との距離が近い場合や道路に面している場合、特別な足場を組む必要があり、費用が加算されることもあります。

予算を立てるためのポイント

これらの費用の内訳を理解したうえで、ご自宅の屋根の状況を正確に把握することが大切です。屋根の傷み具合が部分的な補修で済むのか、それとも全面的に屋根材を葺き替える必要があるのかによって、かかる費用は大きく変わります。ご自身の住まいの現状を把握することで、より現実的な予算を立てられます。

見積もりをチェックする際の注意点

見積もりを取得する際には、提示された合計金額だけでなく、これらの内訳が具体的に記載されているかを確認しましょう。使用される屋根材の種類、工事の範囲、施工方法などが詳しく書かれているかチェックすることで、後から予期せぬ追加費用が発生するリスクを減らし、安心して工事を依頼できます。

このように、費用を構成する要素を事前に把握し、ご自宅の状態を正確に知ることが、予算内で希望のリフォームを実現するためのコツです。

自宅の屋根の現状を把握する

まずは、ご自宅の屋根の状態を正確に把握しておくことが大切です。屋根のどの部分が傷んでいるのか、雨漏りの原因はどこにあるのかなど、現状を詳しく知ることで、必要な工事内容が明確になります。ご自身で屋根に登るのは危険なので、地上から目視で確認できる範囲で構いません。

希望する屋根材のイメージを持つ

次に、どのような屋根材を希望するか、ある程度のイメージを持っておきましょう。屋根材には、日本の住宅でよく使われる瓦のほか、軽量で施工しやすいスレートや、耐久性に優れた金属屋根など、さまざまな種類があります。それぞれの特徴や価格帯を事前に調べておくと、業者との打ち合わせがスムーズに進みます。

見積もりの内訳を確認する

見積もりを受け取ったら、金額の総額だけでなく、その内訳を細かく確認しましょう。「一式」とまとめられていないか、材料費、工事費、足場代が項目ごとに詳しく記載されているかチェックすることが大切です。とくに、工事費には、既存の屋根材の撤去費用や廃材の処分費用、新しい屋根材を葺く費用などが含まれているか確認しましょう。

保証内容とアフターサービスを確認する

工事後の保証内容やアフターサービスについても確認しておきましょう。万が一、工事後に不具合が発生した場合に備え、どのような保証が付いているのか、保証期間はどれくらいなのかを把握しておくことで、安心して工事を任せられます。

これらのポイントを事前にチェックしておくことで、見積もりの内容をより深く理解でき、納得のいく屋根リフォームを実現できます。

屋根リフォームの見積もりを見ると、足場代が大きな割合を占めていることに驚かれる方も多いのではないでしょうか。足場は、職人が安全かつ効率的に作業を行うために不可欠なものです。この費用について、その内訳と、どのような要因で価格が変わるのかを解説します。

屋根リフォームの成功は、事前の準備と正確な知識にかかっています。とくに費用に関しては、その内訳をしっかりと理解し、適切な予算を立てることが欠かせません。材料費、工事費、足場代など、費用を構成する各要素を把握し、ご自宅の屋根の状態に合わせた具体的な計画を立てましょう。また、見積もりを取る際には、金額の総額だけでなく、詳細な内訳や保証内容をチェックすることが、後々のトラブルを防ぐ鍵となります。

千葉市を拠点とする有限会社山之口瓦店は、地域に根差した瓦屋根工事の専門家です。創業から30年以上の歴史を持ち、瓦屋根の修理、葺き替え、雨漏り補修など、豊富な経験と確かな技術で、お客様の大切な住まいを守ります。とくに、瓦一枚一枚を丁寧に扱う職人の技は、美しい仕上がりと高い耐久性を実現します。お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、最適な提案を心がけています。

千葉市で屋根リフォームをお考えの方は、有限会社山之口瓦店にご相談ください。